Struktur schaffen. Steuern sparen. Vermögen ausbauen.

Immobilien GmbH – Ihr Steuersparmodell

Herausforderung

Viele private Immobilienbesitzer zahlen auf Mieteinnahmen und Gewinne aus Verkäufen hohe Einkommensteuer – oft bis zu 45 %. Für größere Bestände oder langfristige Strategien kann die Immobilien-GmbH erhebliche Steuervorteile bieten: geringere Steuerbelastung, klare Trennung von Privat- und Betriebsvermögen und optimale Reinvestitionsmöglichkeiten.

Geringere Steuerlast

nur ca. 30 % statt bis zu 45 % im Privatvermögen

Effiziente Kosten- & Abschreibungsnutzung

Betriebsausgaben und AfA voll absetzbar

Portfolio-Aufbau & Reinvestition

ideal für langfristigen Vermögensaufbau

Ihre Vorteile

Geringere Steuerlast – nur ca. 30 % statt bis zu 45 %im Privatvermögen.

Effiziente Kosten- & Abschreibungsnutzung – Betriebsausgaben und AfA voll absetzbar.

Portfolio-Aufbau & Reinvestition – ideal für langfristigen Vermögensaufbau.

Planungssicherheit – lebzeitige Übertragung familiären Vermögens vermeidet spätere Streitigkeiten, schafft Klarheit und ermöglicht schrittweise Heranführung der nächsten Generation an familiäres Vermögen

Absicherung durch Haftungsbeschränkung

Vermögensschutz und Übersichtlichkeit durch Bündelung des Vermögens in der GmbH

Flexibilität durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Wichtige Hinweise

Privat: Steuerfreiheit nach 10 Jahren (§ 23 EStG).
GmbH: Veräußerungsgewinne grundsätzlich steuerpflichtig.
Deshalb: Gründliche steuerliche Planung ist entscheidend, um die Struktur optimal zu nutzen.

Ihr Nutzen

Klarheit über Ihr persönliches Steuersparpotenzial
Rechtssichere und praxisnahe Umsetzung
Nachhaltige Struktur für langfristigen Vermögensaufbau

Unser Angebot für Sie

Begleitung bei der Gründung
Kostenfreie Ersteinschätzung
Individuelle Steuerberechnung
Begleitung bis zur Anerkennung durch das Finanzamt
Vertragsprüfung mit unbegrenzten Nachfragen
Zusammenarbeit mit erfahrenen Gutachtern, Architekten und Juristen

Beratungsangebot nutzen

Mandant werden

Das sagen unsere Mandanten

Hemsing & Partner - Steuerberater

4.9

Basierend auf 8 Bewertungen

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Dave 06

vor 2 Jahren

Es wird sich Zeit genommen und alle Fragen werden zufriedenstellend beantwortet. Eine ehrliche Beratung auf Augenhöhe, sehr empfehlenswert!

Nadja Schwenke

vor 3 Jahren

Meine Erfahrung in dieser Kanzlei, kann ich nur positiv bewerten. Nette Mitarbeiten, die genau wissen wovon sie sprechen und super Arbeit leisten. Am Telefon wurde ich, ebenfalls immer gut und informativ beraten. Auf jeden Fall zu empfehlen.

Anke Hemsing

vor 4 Jahren

Perfekt organisiert mit datev online….da ich Tages aktuell meine Belege , in die entsprechenden Rubriken von datev
scanne !
Jederzeit und ortsungebunden ,sind alle Daten einsehbar und ich habe einen guten Überblick über die Umsätze, Mitarbeiterstämme etc. in meiner physiotherapeutischen Praxis .
Das Team von Hemsing und Partner unterstützt mich in allen Bereichen, mit viel Know how ! Danke schön!!!

Karolina Kloster

vor 4 Jahren

Genialne Team, mega nett und hilfsbereit. Nur zu empfehlen.

Michael Werning

vor 5 Jahren

Wir werden von diesem Steuerbüro privat wie unternehmensseitig betreut und können nur eine klare Empfehlung aussprechen. Sehr kompetente bzw. zielgerichtete Beratung, schnelle Bearbeitung von Anfragen und stets freundlich. Wir fühlen uns hier mit unseren Steuerangelegenheiten genau richtig aufgehoben.

Tobias Seifert

vor 6 Jahren

Hemsing und Partner am Standort Rheine machen einen sehr seriösen Eindruck.
Sie sind sehr zuvorkommend und haben mir in den ersten zwei Gesprächen viele Fragen beantwortet, die mir ein anderer Steuerberater verschwiegen hat.
In den nächsten Tagen erstellt Hemsing und Partner meine Steuererklärung, dann folgen weitere Infos.

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